Was ist ein Energieausweis?
Der Energieausweis ist eine detaillierte Berechnung der Energiekennzahlen eines Gebäudes und informiert über den Energieverbrauch und die Gesamteffizienz des Bauwerks. Ähnlich dem Typenschein für ein Auto, werden im Energieausweis energetische Kennzahlen für Gebäude erfasst. Basierend auf den Klimadaten des Standortes, werden aufbauend auf der genauen Ausrichtung des Gebäudes nach Himmelrichtung und der Geometrieerfassung, alle Bauteile inklusive der einzelnen Bauteilschichten und der Haustechnik eingegeben. Somit werden Energiegewinne und -Verluste berechnet und aufgrund dieser Bilanz der Energiebedarf des Gebäudes als Endergebnis ermittelt.
Anders ausgedrückt: Was beim Auto der Treibstoffverbrauch pro 100 km ist, ist beim Haus der Energiebedarf pro m2 beheizter Fläche.
Mit dem Energieausweis wird die Beurteilung der thermischen Qualität einer Immobilie ermöglicht. Zudem ist der Energieausweis ein wichtiges Instrument in der Planung, sowohl bei Neubau oder Sanierung eines Gebäudes und unterstützt bei der Auslegung von haustechnischen Systemen.
Der Energieausweis ist ab Ausstellung 10 Jahre gültig.
Wer benötigt einen Energieausweis?
Für jeden Neubau von beheizten Gebäuden ist bereits mit den Einreichunterlagen ein Energieausweis der Gemeinde vorzulegen.
Seit Jänner 2009 ist gemäß Energieausweis-Vorlagegesetz bei jedem Verkauf, bei Vermietung oder bei Verpachtung von beheizten Gebäuden und Wohnungen ein gültiger Energieausweis vom Verkäufer bzw. Vermieter vorzulegen.
Weiters ist für die Förderaktionen des Bundes („Sanierungsscheck“) ein Energieausweis verpflichtend und auch für die Landesförderung bei Neubau und Sanierung ist der Energieausweis ein wichtiges Instrument zum Nachweis der geplanten Maßnahmen.
Weitere Informationen erhalten Sie hier:
peter.spreitzer@scharingerbau.at
